Descrizione

QUADRILOCALE IN VENDITA – ROMA, BALDO DEGLI UBALDI

Nuda proprietà | Investimento sicuro in una delle zone più richieste della città

Nel cuore di Baldo degli Ubaldi, proponiamo una rara opportunità di investimento a lungo termine: la vendita della nuda proprietà di un ampio e luminosissimo appartamento (usufruttuari entrambi 84enni), situato in uno dei contesti residenziali più apprezzati del quartiere.

L’immobile si trova nella riservata e silenziosa Via Egidio Albornoz, strada privata con accesso controllato e parcheggi riservati ai residenti, un vero valore aggiunto in una zona così centrale. Il tutto a pochissimi minuti dalla metropolitana, dal Centro Commerciale Aura, dal Vaticano e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

Un contesto che unisce tranquillità assoluta e posizione strategica, garanzia di rivalutazione futura del capitale.

L’appartamento è posto al terzo piano e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità e la generosità degli spazi, caratteristiche sempre più rare nel mercato romano.
L’ingresso, ampio e finestrato, conduce a un salone elegante con camino, ideale per chi ama ambienti accoglienti e rappresentativi.
La zona notte è composta da tre camere da letto più una cameretta, perfette per una famiglia numerosa o per una futura redistribuzione degli spazi. La cucina è abitabile, funzionale e ben separata dagli ambienti di rappresentanza.

Completano la proprietà:

due bagni finestrati

due ampie balconate vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto

numerosi armadi a muro

cantina di pertinenza

La metratura importante, la distribuzione razionale degli ambienti, la qualità del contesto e la centralità della zona rendono questa proposta una scelta ideale per chi desidera investire oggi in un immobile destinato a crescere di valore nel tempo, assicurandosi un bene solido e altamente appetibile sul mercato futuro.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata