Descrizione

In zona Parella, precisamente in via Salbertrand e a soli 550 metri a piedi dalla fermata della metropolitana "Monte Grappa", proponiamo in vendita un bilocale situato al quarto piano di uno stabile del 1937. L'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo, sebbene non sia dotato di ascensore.
L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e una cantina di pertinenza.
L’appartamento, abitato fino a pochi giorni fa, si presenta nel suo stato originale degli anni '60 con infissi in legno e vetro. Pur essendo subito disponibile, la soluzione rappresenta la base ideale per un progetto di ammodernamento su misura, permettendo di personalizzare finiture e ambienti secondo i propri gusti. La doppia esposizione est/ovest garantisce grande luminosità e una piacevole vista panoramica verso ovest.
L'appartamento è già collegato alla rete del teleriscaldamento, una soluzione efficiente per la gestione dei consumi. Lo stabile è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui l'installazione del videocitofono e la sostituzione del portoncino d'ingresso. Grazie alla posizione strategica, data la vicinanza a numerosi supermercati e attività commerciali, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento ad alta resa.
Bassa rendita catastale.
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