Villa

In vendita esclusiva.
Villa di recente realizzazione (2009) sita a Milano nel quartiere di Baggio precisamente in Quinto Romano a pochi passi dal Parco delle Cave.
Sviluppata su 4 livelli collegati da ampia e comoda scala interna.
Al primo piamo: ingresso da sentiero lastricato che attraversa il giardino e porta ad una delle entrate direttamente su soggiorno doppio aperto su spazioso grande giardino e zona pranzo lastricata esterna attrezzata con tavolo e gazebo, cucina abitabile e bagno ampio finestrato.
Al piano primo: 2 grandi camere da letto con semi balconcini di cui una con loggia, altra ampia zona notte mansardata con letto matrimoniale e armadiature grandi velux e bagno finestrato.
Al piano secondo: spaziosa zona notte open space mansardata e bagno. Mansarda con finestre e porta finestra aperta su vivibile terrazzo a tasca. Tetto con belle travi in legno a vista.
Al piano seminterrato taverna , locale tecnico di servizio e impianti.
Oltre ampio garage di mq 22, caratterizzato da un'agevole facilità di manovra. Grazie all'altezza interna, lo spazio si presta ad diverse soluzione di stoccaggio o soppalcabilità. Collegamento diretto anche
Pavimentazione in parquet e marmo. Bagni in gres. Impianti di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento a serpentina. Caldaia nuova del 2024.
con la villa tramite comoda scala interna.
etto con doppio isolamento.
Impianto di allarme. Belle inferiate verdi in ferro battuto su tutti i numerosi serramenti. Serramenti doppio vetro in legno e persiane in legno.
Opportunità immobiliare che consente di vivere in una tranquilla vila con i vantaggi di privacy e giardino privato facente parte di un curato complesso condominiale.
Vicina al caratteristico centro storico di Baggio. In zona residenziale servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici.
Richiesta : € 580.000 (villa e garage compreso).
Per maggiori informazioni o per sopralluogo contattare Arch. Marina Camozzi al 3337523881 oppure scrivere a archmarinacamozzi@gmail.com

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Exclusive listing. Elegant, recently built (2009) Villa is located in the Baggio district of Milan, specifically in Quinto Romano, just a short walk from the beautiful Parco delle Cave.
The property is developed over four levels, connected by a wide and comfortable internal staircase that also provides direct access to the private garage (22 sqm).
Property Details:
• Ground Floor: Entrance via a paved path that crosses the private garden, leading directly to a spacious double living room that opens onto the large garden and a paved outdoor dining area equipped with a table and gazebo. This floor also includes a large eat-in kitchen and a spacious bathroom with a window.
• First Floor: Two large bedrooms with small balconies (one with a loggia), and another large attic sleeping area featuring a double bed, extensive wardrobes, large Velux windows, and a windowed bathroom.
• Second Floor: A spacious, open-plan attic sleeping area with an additional bathroom. The attic features windows and a French door leading to a pleasant, habitable terrace (terrazzo a tasca). The ceiling boasts beautiful exposed wooden beams.
• Basement (Semi-interrato): Includes a tavern (recreation room), a technical/service room, and utility systems.
High-Quality Features & Amenities:
• Finishes: Parquet and marble flooring throughout, with porcelain stoneware (gres) in the bathrooms.
• Systems: Latest generation systems. Radiant floor heating (serpentine system). New boiler installed in 2024.
• Structure: Roof with double insulation.
• Security: Alarm system. Beautiful green wrought iron railings on all numerous windows and doors.
• Fixtures: Double-glazed wooden window frames and wooden shutters (persiane).
Location & Lifestyle:
This real estate opportunity allows for a peaceful villa lifestyle with the advantages of privacy and a private garden, all within a well-maintained condominium complex.
• Condominium Fees: Approx. €1,750 per year.
• Area: Close to the characteristic historic center of Baggio. The residential area is well-served by shops, supermarkets, and public transport.
Contact Information:
For more information or to arrange a viewing, please contact the exclusive mandated real estate agent:
Arch. Marina Camozzi
Phone: +39 333 7523881
Email: archmarinacamozzi@gmail.com