Rustico - Casale

CRISSOLO - In una delle borgate più autentiche e panoramiche dell’alta Valle Po, a circa 1.500 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica baita semindipendente in Frazione Borgo, a Crissolo. Una vera perla per gli amanti della montagna e della tranquillità, situata in un contesto naturalistico unico, con una vista impareggiabile sulla vallata sottostante e sull’imponente Monviso. La posizione è strategica per chi desidera una seconda casa in alta quota, raggiungibile tutto l’anno, a pochi minuti dalle sorgenti del Po, dai sentieri escursionistici e dalle attrazioni naturalistiche della zona.

La casa si sviluppa su due livelli ed è il perfetto connubio tra rusticità e funzionalità. Al piano terreno troviamo la zona giorno, composta da un ambiente raccolto con angolo cottura e tinello, ideale per creare un’accogliente cucina in stile montano. All’esterno, una doppia scala conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto indipendenti e non collegate internamente, dettaglio che preserva l’intimità e rende l’immobile perfetto anche per ospitare amici o familiari. Sempre al piano superiore è presente il caratteristico bagno, ben tenuto e funzionale.

La casa gode di due splendidi terrazzi: uno completamente scoperto e l’altro coperto in pietra, perfetto per essere utilizzato anche nei mesi più freddi o durante le giornate piovose. Da entrambi si può ammirare una vista spettacolare che spazia sull’intera valle, rendendoli spazi ideali per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi la quiete della montagna.

A completare la proprietà, vi è un’ulteriore stanza al momento utilizzata come magazzino, una grande cantina al piano seminterrato perfetta come deposito o per creare una zona hobby, e un fabbricato diruto adiacente alla casa, che rappresenta un’opportunità interessante in ottica di ristrutturazione e ampliamento dell’unità abitativa. Questo volume accessorio potrebbe infatti essere recuperato per aumentare la superficie utile o realizzare una dependance.

Dal punto di vista strutturale e generale, la baita si presenta in buone condizioni: è già allacciata a tutti i principali servizi (acqua, luce e fognatura pubblica), è volendo abitabile fin da subito con piccoli interventi e, soprattutto, ha beneficiato di lavori recenti che ne aumentano il valore, tra cui il rifacimento del tetto, delle solette delle camere e di tutti i balconi in legno, lavori importanti già eseguiti che evitano spese future.

Questa soluzione è l’ideale per chi cerca una casa di montagna autentica, con tanto potenziale e già pronta per essere vissuta. Che tu stia cercando un rifugio per i weekend, un punto d’appoggio per le tue escursioni, o una proprietà da valorizzare, questa baita in Frazione Borgo è un’opportunità da non lasciarsi scappare.

Per informazioni e visite: 388.167.1672 (anche WhatsApp)
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