Descrizione

Rif: N100 - Locale commerciale locato – Investimento a reddito di assoluto valore | Centro Castelfranco Emilia Nel pieno centro di Castelfranco Emilia, in via Bertelli n. 19, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, una opportunità di investimento rara e di grande interesse per chi cerca redditività elevata e stabilità nel tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 124 mq, è dotato di due bagni ed è inserito in una posizione centrale ad alta visibilità e forte passaggio, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale. Il locale è attualmente locato a € 1.250 mensili, garantendo una rendita annua costante che, in rapporto al valore dell’immobile, genera un rendimento annuo estremamente vantaggioso, rendendo questo investimento particolarmente interessante e superiore alla media di mercato. Il contratto di locazione è un 6+6, stipulato due anni fa, con ancora 4 anni di prima scadenza garantita, oltre alla possibilità di ulteriori 6 anni di rinnovo, assicurando continuità di reddito e tranquillità per l’investitore. Punti di forza dell’investimento: - Rendimento annuo molto elevato, che rende l’operazione un investimento davvero eccezionale - Immobile già a reddito, senza rischi di sfitto - Contratto di locazione recente e stabile (6+6) - Posizione centrale e altamente commerciale - Ampia metratura funzionale (124 mq) - Ideale per investitori alla ricerca di un asset solido e performante Soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare commerciale con reddito immediato, affidabile e particolarmente conveniente, nel cuore di Castelfranco Emilia. N100