430.000 €

Descrizione

Situata nel cuore storico di Città di Castello, questa affascinante residenza cielo-terra su tre livelli gode di una posizione tranquilla a pochi passi dalla piazza principale della città. Situata nel nord dell'Umbria, vicino al confine con la Toscana e al fiume Tevere, la città offre uno stile di vita rilassato con tutti i servizi, attrazioni culturali e ottimi collegamenti stradali, tra cui l'autostrada E45 con accesso diretto a Roma in circa due ore e mezza.

La proprietà fa parte di un palazzo storico ed è stata ristrutturata con cura nel rispetto della sua identità originale. L'esterno è stato conservato, mentre l'interno fonde elementi storici con finiture di qualità. Un piccolo balcone in ferro battuto dei primi del '900 aggiunge carattere e fascino.

La casa ha un ingresso indipendente da un vicolo tradizionale. All'interno, una scala in noce conduce al piano giorno, dove un confortevole salotto con camino semi-aperto crea un'atmosfera calda. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti e una spaziosa cucina, che si affaccia su un piccolo balcone con una piacevole vista sui tetti della città vecchia.

La zona notte occupa il piano superiore e comprende tre camere da letto piene di luce naturale proveniente dalle finestre e dai lucernari, oltre a un bagno di buone dimensioni. Le camere sono ariose, silenziose e ideali per la famiglia o gli ospiti.

Una raffinata scala con dettagli originali in ferro battuto conduce all'ultimo piano, dove si trova una zona lavanderia e un accesso a una terrazza privata di 10 mq. Dotata di barbecue e lavello in marmo, questa terrazza offre una splendida vista sulle strade storiche e sulla campagna circostante.

La proprietà è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata secondo standard elevati. Le caratteristiche includono un tetto nuovo, travi a vista, lucernari in tutto l'edificio, dettagli in pietra e pavimenti in legno di teak di alta qualità. Gli interni luminosi e gli spazi generosi rendono questa casa adatta sia come residenza principale che come raffinata casa di vacanza.

La posizione centrale permette di godersi la vita quotidiana interamente a piedi, con negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze. I parcheggi sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà un'opportunità attraente e rara per possedere un immobile di carattere in una delle città storiche più autentiche dell'Umbria.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto

Casa indipendente

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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