Casa indipendente

Nel cuore pulsante del centro storico di Petritoli, in Largo Giacomo Leopardi n. 3, Quattropareti.com propone in vendita un affascinante Fabbricato cielo-terra di circa mq. 370 (SUL).
L'edificio, risalente al 1700, si sviluppa su quattro piani fuori terra e gode di un affaccio privilegiato sulla piazza principale, proprio adiacente alla Sede Comunale.
Sebbene la struttura si presenti solida e in ordine, gli interni necessitano di piccoli interventi di restauro.
Punti di Forza
• Versatilità: Ideale per la creazione di un prestigioso B&B o per una residenza privata di rappresentanza.
• Potenziale Commerciale: Possibilità di realizzare un negozio al piano terra.
• Comodità: Presenza di un garage privato (raro nei centri storici) e ampie disponibilità di parcheggio pubblico immediato.
• Posizione: Centrale e servita da ogni principale attività del borgo.
Distribuzione degli Ambienti
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione razionale su più livelli:
Piano Terra (Ingresso Indipendente) Accoglienza funzionale composta da ingresso (2 mq), disimpegno (9 mq) e un ampio ripostiglio/deposito di 10 mq.
Piano Primo (Zona Giorno) Un piano dedicato alla convivialità con un ampio soggiorno (29 mq), una cucina abitabile (20,30 mq), uno studio (11,90 mq) e disimpegno.
Piano Secondo (Zona Notte) Il piano ospita tre camere da letto (rispettivamente di 18,70 mq e due da 11,40 mq), una zona living (16,30 mq) e due servizi (7 mq e 4,90 mq).
Piano Terzo (Suite e Terrazza) Livello caratterizzato da una splendida terrazza di 22 mq con vista, collegata a una zona living (11,50 mq). Completano il piano una camera matrimoniale (19 mq), uno studio (7,60 mq), un ripostiglio e un bagno.
Piano Quarto (Sottotetti) Spazi sottotetto ad uso soffitta per un totale di circa 35 mq, con altezze variabili (max 2,15 mt), ideali come locali tecnici o di sgombero.
Nota Tecnica: La struttura storica e la posizione dominante rendono questa Proprietà un investimento unico per chi cerca fascino e ampie metrature nelle Marche.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.