Appartamento

Monza via Giulini - All’interno di un curato stabile d’epoca, dotato di servizio di portineria (mezza giornata dal lunedì al venerdì) e due ascensori, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 105 mq, posto al terzo piano e disposto su due livelli.

Lo stabile, nasce nel 1905 come antico mulino, successivamente trasformato in fabbrica di pasta e in seguito in albergo, conservando oggi un fascino storico unico nel suo genere.

Il terzo piano accoglie l’ingresso con ampia vetrata luminosa in legno con doppio vetro, comodo ripostiglio, una luminosa zona giorno esposta a sud-ovest, cucina separata con passavivande, sala da pranzo e bagno di servizio. I pavimenti sono in parquet iroko, così come la scala interna che conduce al piano superiore.
Il quarto piano mansardato ospita la zona notte, composta da due camere da letto di generosa metratura e un secondo bagno finestrato con velux. Nelle camere è presente parquet in rovere massello; i velux della camera matrimoniale, della seconda camera e del bagno sono dotati di zanzariere e tende oscuranti.

I bagni sono allo stato originale con pavimenti in ceramica e dotati di termosifoni in ghisa. Le tapparelle sono manuali.
Completa la proprietà una cantina.

Le spese condominiali, pari a circa € 4.300 annui e comprendono riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda.
A livello condominiale, nel 2025 sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento con sostituzione della caldaia e installazione di pannelli solari sul tetto.
Nel cortile interno è presente una rastrelliera per biciclette ed è possibile accedere anche con l’auto per carico e scarico.

La zona è strategica e perfettamente servita, con negozi, bar, supermercati e scuole pubbliche e private di ogni grado nelle immediate vicinanze, oltre a comodi collegamenti pedonali e con i mezzi pubblici.

Classe energetica E – 224,81 kWh/m²a

LIBERO AL ROGITO

Prezzo di vendita: € 310.000 – rif. 5522