Vendita Appartamento

Appartamento

Via Castellana Sicula, 22, Roma, Roma

159.000 €
70
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

VIA CASTELLANA SICULA – Appartamento su due livelli con posto auto
In posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla fermata della Metro C (Bolognetta / Finocchio), proponiamo in vendita appartamento su due livelli inserito in una piccola palazzina servita da ascensore.
L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, ideale per un utilizzo quotidiano confortevole.
Al primo piano troviamo l’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa il piano un balcone perimetrale, vivibile e riservato, perfetto come sfogo esterno.
Il piano superiore ospita un ampio open space, facilmente adattabile a studio, zona relax o ulteriore ambiente living, oltre a un servizio dedicato che rende il livello autonomo e pratico. La proprietà è completata da un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, con accesso tramite cancello automatizzato.
Sul fabbricato è attualmente in corso un intervento di ristrutturazione con Superbonus 110%. Tali lavori consentiranno un sensibile miglioramento della classe energetica dell’immobile, aumentando comfort abitativo, efficienza e valore sul mercato. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata, l’appartamento risulta pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Rocca Cencia (Borghesiana, Finocchio, Rocca Cencia)

Referente

Ricci Immobiliare

Storico

Pubblicato 22 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 33 giorni
ID Annuncio 125929161

Recensioni

Vedi tutte
O

Ornella Visconti

5.0

Ho trovato l’appartamento ideale per la mia famiglia grazie a un’agenzia davvero attenta alle mie esigenze. La loro competenza nella trattativa ha reso tutto molto più semplice e senza stress. Mi sono...

V

Vanessa Tosi

4.7

È stata un’esperienza fantastica grazie a un’agenzia che mi ha seguita con tanta cura e professionalità. Durante tutta la trattativa sono riuscita a gestire lo stress grazie alla loro disponibilità e...