Villa

*NOSTRA ESCLUSIVA* – Elegante porzione di bifamiliare con giardino curato

In un tranquillo contesto residenziale di sole villette, proponiamo una porzione di bifamiliare dalle finiture ricercate, ideale per chi desidera vivere in privacy e comfort a pochi passi dai servizi. La proprietà è raggiungibile tramite un vialetto privato che garantisce riservatezza e silenzio.

Un giardino perimetrale curato, arricchito da siepi e piante ornamentali, introduce all’abitazione. Il portico conduce alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente composto da un elegante living con caminetto, sala da pranzo con luminosa portafinestra e cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro. A completare il piano, un bagno finestrato a servizio della zona giorno.

Salendo la raffinata scala in legno si accede alla zona notte: una camera doppia, una camera singola di ampie dimensioni (attualmente adibita a stanza armadi) e una camera matrimoniale con accesso a una terrazza di oltre 5 mq. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato e completo.

Il secondo e ultimo piano ospita una mansarda luminosa e spaziosa, versatile e utilizzabile come studio, area hobby o stanza aggiuntiva.

Il piano seminterrato accoglie una comoda zona lavanderia, un ripostiglio e un ampio locale attualmente utilizzato come sala lettura e relax, impreziosito da una moderna stufa. Da qui si accede direttamente al garage doppio, pratico e protetto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti privati.

Recentemente sono stati realizzati interventi di isolamento termico esterno e rifacimento del tetto, che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo.
La villetta è dotata di numerosi plus: riscaldamento autonomo, caminetto, stufa a legna di ultima generazione, termostato indipendente a ogni piano, aria condizionata e impianto d’allarme.

Le pregiate finiture in legno, il parquet presente in tutte le stanze e l’ottimo stato manutentivo rendono questa proprietà un’abitazione di grande fascino, pronta per essere vissuta.

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