150.000 €

Descrizione

Ampia villetta con giardino e terrazzo a sud, a pochi minuti dai servizi – Somplago

In posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione di Somplago, nel comune di Cavazzo Carnico, proponiamo in vendita una villetta in linea di circa 200 mq, ideale per chi cerca spazio, autonomia e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
L’abitazione, costruita nel 1990, si sviluppa su due piani più soffitta ed è così composta:
• 2 camere matrimoniali
• 1 cameretta
• 1 bagno completo
• 1 secondo bagno al grezzo, già predisposto
• zona giorno ampia, con stufa a legna
• terrazzo su tutto il lato sud, molto luminoso e vivibile
All’esterno la casa dispone di:
• giardino recintato sul fronte
• giardino sul retro
• garage
• posto auto esterno
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova, due stufe a pellet e una stufa a legna in cucina, soluzione che garantisce comfort e flessibilità nella gestione dei consumi. La classe energetica è G.
La casa è pronta da abitare, necessita solo di essere arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi senza affrontare lavori strutturali.
Un importante valore aggiunto è la flessibilità degli spazi: il piano terra, per metratura e distribuzione, può essere trasformato in una seconda unità abitativa, grazie alla possibilità di realizzare un ingresso indipendente e alla presenza di un bagno già predisposto. Gli impianti sono attualmente unici, soluzione ideale per due nuclei familiari o per abitazione + lavoro.
La posizione è uno dei punti di forza: la casa si trova a pochi minuti dal Lago di Cavazzo, facilmente raggiungibile per passeggiate, sport all’aria aperta e momenti di relax, e a breve distanza da Tolmezzo, principale centro di servizi della Carnia.
La zona è inoltre ideale per chi ama la vita all’aria aperta: sentieri, percorsi naturalistici e strade secondarie immersi nel verde partono direttamente dai dintorni dell’abitazione, rendendo la casa perfetta per camminate, bici e attività nella natura.
???? Prezzo richiesto: €150.000 ???? Vendita diretta – contatti seri
Soluzione adatta a chi desidera una casa spaziosa e versatile, in un contesto silenzioso, naturale e ben collegato.