Villa

\Descrizione contesto
Immersa nel verde e nella quiete di una zona residenziale esclusiva di Sirtori, composta unicamente da ville singole, la proprietà gode di un contesto di assoluta privacy e armonia con la natura. Il giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da alti alberi secolari e alberi da frutto, avvolge la villa creando un’atmosfera intima e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore, senza rinunciare al comfort.

\Descrizione immobile
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili.
Un primo locale di servizio al piano terra introduce all’abitazione.
Il piano rialzato accoglie la zona giorno, luminosa e conviviale, composta da cucina abitabile, bagno di servizio e balcone affacciato sul verde.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un bagno e uno studio con veranda, spazio ideale per il lavoro o per momenti di relax.
Il secondo ed ultimo piano ospita un ampio locale mansardato open space, dotato di servizio, perfetto come area relax, sala hobby o ambiente polifunzionale.

All’esterno, un locale deposito e un secondo ambiente con ingresso indipendente offrono interessanti possibilità di trasformazione in dependance, cottage per ospiti o cucina esterna, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà.

\Finiture interne
La villa è stata oggetto di un intervento parziale di ristrutturazione nel 2020. Pur richiedendo ulteriori interventi di ammodernamento, rappresenta una preziosa opportunità di valorizzazione, permettendo di reinterpretare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile, dando vita a una residenza unica e su misura.