Villa in vendita a Roma - Via Tullio Passarelli, 40, 150 mq

LUXEUR

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*Nuova villa di Design con Giardino Privato a Mezzocammino- Classe A,
Tecnologie Green

Scopri il piacere di vivere in una villa moderna e indipendente nel cuore di Mezzocammino, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Roma. A due passi dall'EUR e perfettamente collegata al GRA e alla via Cristoforo Colombo, questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva.

Caratteristiche principali:
- 150mq su due livelli fuori terra
- Giardino privato di 130 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità
- Ampio portico coperto e terrazzi vivibili
- POSTO AUTO INTERNO PRIVATO

Spazi interni versatili:
- Grande zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente
- Possibilità di realizzare fino a 3 camere da letto e 3 bagni
- Solarium con serra solare: spazio unico per relax o home office
- Finiture eleganti, ambienti personalizzabili

COMFORT E TECNOLOGIA:
- Classe energetica A
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico 2kw, pompa di calore, pannello solare con boiler 200L
- Predisposizione allarme, videotcitofono

SICUREZZA E GARANZIE:
- Strutture antisismica
- Isolamento acustico avanzato
- Assicurazione postuma decennale inclusa
- Polizza conforme alla legge 210/2004

Promozioni attive:
- "Prenota prima": sconto se firmi entro 7 giorni dal primo appuntamento
- "Cash PEB": 20% di sconto sull'acconto versato in più

POSIZIONE STRATEGICA
A pochi minuti da Euroma2, scuole, parchi e tutti i servizi essenziali.
Un quartiere pensato per le famiglie, immerso nel verde ma perfettamente collegato al centro città.

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