Appartamento

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO AL QUINTO PIANO – VIALE TEOCRITO, SIRACUSA
A DUE PASSI DAL SANTUARIO • LUMINOSISSIMO • 5 CAMERE • PORTINERIA • IDEALE PER FAMIGLIE O INVESTIMENTO TURISTICO. Nel cuore pulsante di Siracusa, tra storia, eleganza e comodità assoluta - Se stai cercando spazio, luce, prestigio e posizione imbattibile, questa è la tua occasione. Non è solo un appartamento: è il rifugio perfetto per una famiglia numerosa… o il gioiello mancante nel tuo portafoglio immobiliare. Situato al quinto piano (con ascensore) di un condominio signorile e impeccabilmente curato, con servizio di portineria attivo, questo appartamento domina Viale Teocrito con una vista aerea mozzafiato e una luminosità straordinaria da ogni finestra. PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È UNICO? -Metri quadrati che contano: oltre 170 mq calpestabili distribuiti in ambienti ampi, razionali e pieni di luce - Salone doppio + sala da pranzo monumentale – perfetti per cene di famiglia, feste o semplici momenti di convivialità - 3 camere da letto spaziose, tutte con parquet in legno pregiato - 2 bagni completi – moderni, funzionali, mai visti in offerta a questi livelli - Cucina abitabile + box lavanderia separato – praticità da vera casa di rappresentanza - Pavimenti in grès porcellanato di alta gamma “a tappeto” – eleganza senza manutenzione - Riscaldamento autonomo con caldaia NUOVA + allaccio a gas metano massimo comfort, costi contenuti - Condominio con portineria – sicurezza, consegna pacchi, assistenza quotidiana - LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA - A pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime - Vicinissimo a San Giovanni, cuore storico e spirituale di Siracusa - Viale Teocrito: zona residenziale esclusiva, servita da negozi, scuole, farmacie, bar storici. Collegamenti perfetti: 5 minuti da Ortigia, 2 dall’ospedale, 15 dall’autostrada - Per gli investitori: questa zona ha un tasso di occupazione turistica del 85% da aprile a ottobre. Un appartamento così, ben arredato, genera oltre €25.000/anno in affitti brevi. E con la portineria, gli ospiti si sentono al sicuro! NON ASPETTARE – GLI APPARTAMENTI COSÌ NON RESTANO A LUNGO SUL MERCATO! In un mercato dove la maggior parte degli immobili è piccola, buia o senza servizi, questo è un vero raro tesoro urbano. Contatta ORA Immobiliare Meomartini M. ! Massimo Meomartini – Agente Immobiliare Professionista - chiedi di Gianmarco al 3514635518 - Prenota la visita privata – anche in orari serali o festivi.