Villa

LEPORANO MARINA - loc. Gandoli, nostra ESCLUSIVA, grande VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, disposta su più livelli e composta come segue:
- piano terra: giardino spazioso di ingresso a cui si accede da due cancelli pedonali ed un cancello carrabile, resede frontale, laterale e tergale che circonda tutta la costruzione, grande terreno/orto con diversi alberi da frutto oltre box auto (24mq), locale deposito (14 mq), locale caldaia, per un totale di 1600 mq circa di spazi esterni.
Sempre al piano terra troviamo l'ingresso all'abitazione su grande sala doppia ben finestrata, soggiorno con camino funzionante e grandi vetrate, cucina abitabile con dispensa, ulteriore vano di passaggio e bagno finestrato.
- piano primo: scala di accesso, disimpegno, 5 camere da letto di cui 2 matrimoniali, una con accesso a grande terrazza tergale (allo stesso si accede anche da scala esterna laterale), una con accesso a balcone frontale, bagno finestrato e scala per arrivare al lastrico solare). Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina con ingresso da porta del sottoscala. L'abitazione, nel complesso, si presenta in parte da rimodernare ed in parte da ristrutturare. E' presente un pozzo di acqua privato che serve sia l'immobile che gli impianti per l'irrigazione dei terreni. Pavimenti in marmo in quasi tutta la casa. Impianto di allarme ed aria condizionata nella zona living. La grande metratura del resede esterno permette l'ingresso carrabile a diverse automobili. Possibilità di frazionamento in due abitazioni. Zona tranquilla e servita, con alta concentrazione di turismo nei periodi estivi e primaverili grazie anche alla vicinanza al MARE ed a diverse spiagge con BANDIERE BLU (la prima a 2 min in auto e 15 min a piedi). Ideale anche come investimento per B&B.