Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Attivo
1 / 5
Vendita
Rustico - Casale
Luxury
Rustico - Casale
Via Antonio Gramsci, 2, San Casciano in Val di Pesa, Firenze (si apre su Google Maps in una nuova scheda)400
mq
4
Locali
3
Bagni
Nessuna recensione ancora. Sii il primo!
Registrati per lasciare una recensione
AccediDescrizione
La prestigiosa tenuta agricola di circa 50 ettari è situata in una delle zone più rinomate della Toscana per la produzione di vino e olio extravergine di oliva. La fattoria è suddivisa in due blocchi distinti: il primo blocco include il centro aziendale e parte dei terreni agricoli; il secondo blocco, situato più a nord, è interamente destinato alla produzione viticola e alla produzione di olio.
I vigneti, estesi per 24,8 ettari, sono certificati Chianti Classico DOCG e coltivati secondo metodi biologici, con varietà principalmente di Sangiovese, ed in parte di Merlot e Cabernet Sauvignon. Gli impianti, con alcuni vigneti che risalgono fino al 1965 ed altri più recenti, garantiscono una produzione di altissima qualità, perfettamente in linea con la grande tradizione enologica toscana. Attualmente, le uve vengono conferite a un'azienda esterna per la vinificazione, ma attraverso un piano di miglioramento agricolo potrebbe essere realizzata una moderna cantina di vinificazione, con una capacità stimata di 170.000 bottiglie l'anno.
Oltre al vigneto, la tenuta ospita olivete per circa 6 ettari, con circa 1.600 piante che producono un pregiato olio extravergine di oliva.
La tenuta rappresenta un investimento esclusivo, non solo per la produzione di vino e olio, ma anche per il grande potenziale turistico-ricettivo. La posizione strategica, immersa nel cuore della Toscana, permette di raggiungere facilmente le più rinomate città d'arte della regione, rendendola perfetta per chi desidera sviluppare un'attività di ospitalità di alto livello.
I vigneti, estesi per 24,8 ettari, sono certificati Chianti Classico DOCG e coltivati secondo metodi biologici, con varietà principalmente di Sangiovese, ed in parte di Merlot e Cabernet Sauvignon. Gli impianti, con alcuni vigneti che risalgono fino al 1965 ed altri più recenti, garantiscono una produzione di altissima qualità, perfettamente in linea con la grande tradizione enologica toscana. Attualmente, le uve vengono conferite a un'azienda esterna per la vinificazione, ma attraverso un piano di miglioramento agricolo potrebbe essere realizzata una moderna cantina di vinificazione, con una capacità stimata di 170.000 bottiglie l'anno.
Oltre al vigneto, la tenuta ospita olivete per circa 6 ettari, con circa 1.600 piante che producono un pregiato olio extravergine di oliva.
La tenuta rappresenta un investimento esclusivo, non solo per la produzione di vino e olio, ma anche per il grande potenziale turistico-ricettivo. La posizione strategica, immersa nel cuore della Toscana, permette di raggiungere facilmente le più rinomate città d'arte della regione, rendendola perfetta per chi desidera sviluppare un'attività di ospitalità di alto livello.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Ritmo Exclusive Real Estate
Storico
Pubblicato
22 Jan 2026
Aggiornato
02 Jun 2026
Sul mercato
164 giorni
ID Annuncio
125934441