Appartamento

APPARTAMENTO IN SUBLOCAZIONE O CON CONTRATTO BREVE NEL CUORE DI BARI
Bilocale di Charme in Via Sparano, il Cuore Pulsante di Bari
Appartamento del 1964 - 60 mq circa - 2 vani - Piano primo
Nel prestigioso salotto urbano di Bari, precisamente al civico 82 di Via Sparano, proponiamo un raffinato bivani di 50 mq situato al primo piano.
L'appartamento, già adibito a struttura ricettiva (B&B), si presenta completamente arredato con gusto moderno e funzionale, pronto all'uso per avviare immediatamente un'attività nel settore turistico.
Caratteristiche principali:
Superficie: 51 mq interni ben distribuiti, oltre il terrazzo. con ingresso, zona pranzo, cucina, camera doppia e bagno privato. Il tutto arredato con eleganza e capiente per 5 persone.
Ampio terrazzo a livello: raro e prezioso spazio esterno nel cuore della città, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax
Climatizzazione, connessione Wi-Fi già attiva

Posizione Strategica
Distanze dai Punti Chiave di Bari:
-Stazione Centrale di Bari: 350 metri (4 minuti a piedi)
- Aeroporto Internazionale "Karol Wojtyła" di Bari: 10,5 km (20-25 minuti in auto/treno)
- Via Sparano: sei già nel cuore dello shopping cittadino
- Teatro Petruzzelli: 500 metri (6 minuti a piedi)
- Lungomare di Bari / Pane e Pomodoro: 1,8 km (20 minuti a piedi)
- Università degli Studi di Bari "Aldo Moro": 650 metri (8 minuti a piedi)
- Policlinico di Bari: 2,3 km (10 minuti in auto, 25 minuti a piedi)
- Bari Vecchia / Cattedrale / Castello Svevo: 1,2 km (15 minuti a piedi)

Con una posizione imbattibile per turisti, studenti, professionisti e viaggiatori business, questo immobile rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera entrare (o reinvestire) nel mercato extralberghiero di Bari.
La presenza del terrazzo e la qualità dello stabile lo rendono una proposta unica nel suo genere.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE:
1. POSIZIONE CENTRALE TOP
2. ATTIVITA' DI B&B GIA' AVVIATA
3. ELEGANZA E SIGNORILITA'

METRI QUADRI:
- INTERNI: 50 MQ CIRCA
- ESTERNI: 27 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE

Location: Via Sparano 82, Bari – City Center
Type: Studio Apartment
Size: 50 sqm + private terrace
Floor: 1st floor (with elevator)
Use: Licensed B&B – Ready to operate
Property Highlights
An elegant and fully furnished 50 sqm studio apartment located in Via Sparano, Bari's most prestigious pedestrian street, known as the "living room of the city". This turnkey property is situated on the first floor of one of the most beautiful buildings in the area, recently restored and well-maintained.
Bright and airy open-space layout
Fully equipped kitchenette and stylish bathroom
Spacious private terrace on the same level – ideal for outdoor breakfasts or aperitifs
Air conditioning, high-speed Wi-Fi, and custom furniture
Licensed for short-term rentals / B&B
Ready for immediate use as a profitable hospitality...