Villa

Casa indipendente su due livelli. Zona Graticole, Città di Castello di 245m2 commerciali. Situata a poco più di 1 km dalle mura di Città di Castello raggiungibili in 15 minuti a piedi.
Spaziosa casa indipendente situata nella tranquilla e residenziale zona di Graticole a Città di Castello. Molto luminosa e caratterizzata da solida muratura portante.
Garage: due ampi garage, uno di circa 52m2 e l'altro di circa 42m2, offrono spazio per il parcheggio o per un restyling completo.
Locale Tecnico: un locale tecnico di circa 6 metri quadri fornisce ulteriori possibilità di personalizzazione.
Giardino: circa 300 metri quadri di giardino perimetrale offrono ampio spazio per il relax e le attività all'aperto.
Luminosità: l'intera casa è molto luminosa grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente.
Muratura Portante: costruita con solida muratura portante, la casa offre una struttura robusta e duratura.
Altre Caratteristiche:
Ampi spazi: Il primo piano vanta un bagno, 2 camere matrimoniali, una grande sala, una cucina con cucinino e un atrio.
Soffitta accessibile: Una soffitta accessibile dall'interno con scala retraibile offre ulteriori possibilità di stoccaggio o potrebbe essere trasformata in uno spazio aggiuntivo.
Pozzo personale interno alla proprietà.
Parco confinante: confina nel retro con un parco ideale per chi ha bambini, offrendo un ambiente sicuro e tranquillo.
La zona residenziale garantisce una totale tranquillità.
Un’ eccezionale opportunità di possedere una casa spaziosa e luminosa a pochi passi dal centro storico di Città di Castello.
Se non si necessitano di fondi così grandi, da uno di essi si può ricavare una cucina con ampio soggiorno più bagno a piano terra, mantenendo un fondo molto spazioso e creando la zona notte al primo piano con 5 camere e un bagno.
Tetto in buono stato.