Descrizione
Nel contesto riservato e armonioso di Le Vignole, dove il silenzio incontra la comodità della vita quotidiana, prende forma una villa bifamiliare dal fascino autentico, capace di raccontare una storia fatta di spazio, luce e convivialità.
Distribuita su due livelli completamente residenziali, la proprietà si estende per circa 220 mq commerciali, con ambienti ampi e ben proporzionati che accolgono la vita familiare con naturale eleganza. La tripla esposizione regala luminosità costante e una sensazione di apertura che accompagna ogni momento della giornata.
All'esterno, un giardino privato di circa 70 mq diventa un piccolo rifugio verde, arricchito da un grande patio coperto in legno, perfetto per lunghe serate all'aperto, tra profumi di stagione e il calore conviviale del forno a legna. Spazi pensati per condividere, ma anche per ritrovare intimità e quiete.
Il piano terra si apre su una zona giorno accogliente e fluida: ingresso, cucina abitabile, studio o ripostiglio, bagno e un ampio salone doppio, ideale per ricevere e vivere la casa in ogni sua sfumatura.
Una scala in legno, elegante e scenografica, conduce al piano superiore, dove la zona notte offre quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. In una delle stanze è già presente la predisposizione per una seconda cucina, dettaglio che consente con naturalezza la creazione di due unità abitative indipendenti, mantenendo intatto il carattere della villa.
Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, due posti auto scoperti, una cantina privata di circa 25 mq, doppi terrazzi e un lastrico solare di circa 100 mq, uno spazio aperto che invita a immaginare nuove possibilità, sotto il cielo.
Le finiture raccontano solidità e cura: infissi e porte in legno, inferriate, tapparelle elettriche, zanzariere, portone blindato, aria condizionata, riscaldamento autonomo e bagni tutti finestrati. Una casa vissuta con attenzione, pronta ad accogliere nuove storie.
A pochi minuti dai principali collegamenti, dai centri commerciali, dal mare e dall'aeroporto, questa villa conserva un equilibrio raro tra privacy, spazio e posizione, offrendo una dimensione abitativa che va oltre il semplice concetto di casa: un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alle emozioni.
Le immagini e i render presenti sono puramente illustrativi e rappresentano soluzioni di arredo a titolo esemplificativo; gli ambienti rispecchiano fedelmente le proporzioni e la reale distribuzione degli spazi.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.
