Villa

Possibilità recupero fiscale di € 96.000
Nel rinomato quartiere Maristella di Cremona, su un lotto di 995 mq, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, completamente disposta su un unico piano, soluzione rara e particolarmente ricercata, circondata da un ampio giardino privato di 823 mq, un vero spazio di quiete e benessere ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’abitazione, di circa 130 mq, è completamente ristrutturata a nuovo e realizzata in Classe Energetica "A3" (da progetto), con soluzioni ad alto efficientamento energetico pensate per garantire massimo comfort e bassi consumi.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati e una pratica lavanderia interna. A completamento della proprietà troviamo uno splendido portico esterno, ampio e perfettamente vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli momenti immersi nel verde ed un box auto di 42 mq, particolarmente spazioso e adatto a due auto.
Dal punto di vista tecnico ed impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile, aria condizionata canalizzata, predisposizione per impianto di allarme, cappotto termico esterno, isolamento del tetto e finiture interne di elevato capitolato, con possibilità di personalizzazione.
Possibilità realizzo piscina.
L’acquisto avviene da impresa ad imposta di registro (no IVA)
Prezzo richiesto: € 425.000
Classe energetica “A3” (da progetto)
Il progetto è personalizzabile.
Una villa moderna, indipendente e altamente efficiente, pensata per chi cerca una casa di qualità in una delle zone più richieste di Cremona.

La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numero 0372.080.360.
Orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabato 9.30-12.00.
Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, intermediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali.