Vendita
Villa
Luxury
Villa
Gravina di Catania, Catania
850.000 €
Ottimo Affare: 33% sotto la media
870
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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Descrizione
Al confine fra Catania città e Gravina, prestigiosa panoramica villa circondata da ampio curatissimo giardino.
Realizzata su un lotto di terreno di mq.1.700 ca, la casa si svolge su una superficie complessiva di mq.700.00 circa coperti, distribuiti su quattro livelli comprensivi di un piano sottotetto e di un piano terreno con proprio ingresso indipendente e distribuzione degli spazi interni atta a rendere questo livello un'unità totalmente indipendente composta da un vano soggiorno/salotto, una cucina abitabile, due camere entrambe con proprio servizio privato. L'ingresso principale della villa posto a piano primo vede qui lo svolgersi dell'importante zona giorno con ampia hall d'ingresso, tripli luminosissimi saloni, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un vano studio oltre ad i servizi accessori. Al piano superiore la zona notte con un ulteriore soggiorno, quattro grandi camere da letto, di cui una con annesso vano spogliatoio e guardaroba, due con bagno privato. Il piano ultimo, sottotetto, attrezzato con utili spazi lavanderia e dotato di un bagno, offre ulteriori spazi accessori e di deposito.
Ampie vetrate affacciate sulle numerose terrazze distribuite su ogni piano, adeguate finiture d'interni, vasche idromassaggio, climatizzazione caldo/freddo, impianto di riscaldamento tradizionale, antifurto completo di videosorveglianza ed impianto telefonico plurilinea con centralino, completano questa esclusiva proposta corredata da quattro posti-auto coperti e raffinati dettagli in pietra lavica dell'Etna. Adatta ad utilizzi diversi, anche commerciali/turistico-ricettivi.
Classe energetica: G - dato provvisorio
Rif.316
Realizzata su un lotto di terreno di mq.1.700 ca, la casa si svolge su una superficie complessiva di mq.700.00 circa coperti, distribuiti su quattro livelli comprensivi di un piano sottotetto e di un piano terreno con proprio ingresso indipendente e distribuzione degli spazi interni atta a rendere questo livello un'unità totalmente indipendente composta da un vano soggiorno/salotto, una cucina abitabile, due camere entrambe con proprio servizio privato. L'ingresso principale della villa posto a piano primo vede qui lo svolgersi dell'importante zona giorno con ampia hall d'ingresso, tripli luminosissimi saloni, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un vano studio oltre ad i servizi accessori. Al piano superiore la zona notte con un ulteriore soggiorno, quattro grandi camere da letto, di cui una con annesso vano spogliatoio e guardaroba, due con bagno privato. Il piano ultimo, sottotetto, attrezzato con utili spazi lavanderia e dotato di un bagno, offre ulteriori spazi accessori e di deposito.
Ampie vetrate affacciate sulle numerose terrazze distribuite su ogni piano, adeguate finiture d'interni, vasche idromassaggio, climatizzazione caldo/freddo, impianto di riscaldamento tradizionale, antifurto completo di videosorveglianza ed impianto telefonico plurilinea con centralino, completano questa esclusiva proposta corredata da quattro posti-auto coperti e raffinati dettagli in pietra lavica dell'Etna. Adatta ad utilizzi diversi, anche commerciali/turistico-ricettivi.
Classe energetica: G - dato provvisorio
Rif.316
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Posizione
MHABITA Immobili Esclusivi
Agenzia
Referente
MHABITA Immobili Esclusivi
Storico
Pubblicato
21 Jan 2026
Aggiornato
24 Feb 2026
Sul mercato
34 giorni
ID Annuncio
125961347
