Descrizione
CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-tric-13011: Vicenza – Via Leonardo da Vinci
In un contesto riservato, ordinato e di dimensioni contenute, composto da sole quattro unità abitative e con ridotte spese condominiali, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 143 mq che occupa l’intero piano secondo, con esposizione su tutti i lati.
Un’abitazione che trasmette immediatamente una sensazione di ordine, equilibrio e luminosità, qualità che si percepiscono già al primo ingresso e che raccontano la cura con cui è sempre stata vissuta e mantenuta.
La ristrutturazione completa del 2000 ha dato vita a spazi funzionali, armoniosi e ancora oggi attuali.
L’ingresso è ampio e accogliente e accompagna verso una cucina generosa, dotata di ripostiglio/dispensa, con affaccio su una terrazza abitabile, in parte coperta, arricchita da caminetto: uno spazio che invita naturalmente alla convivialità, ai pranzi all’aperto e ai momenti di relax.
Il soggiorno, di buone dimensioni, dialoga con la terrazza ed è valorizzato da una luce costante durante tutto l’arco della giornata.
La zona notte, ben separata, offre tre camere matrimoniali, un bagno ampio e un secondo ripostiglio che, per dimensioni e disposizione, si presta facilmente alla realizzazione di un secondo bagno.
Le finiture sono coerenti e di buona qualità, frutto di un intervento eseguito con attenzione e mantenuto con continuità nel tempo: pavimenti in listoni di ciliegio, serramenti in PVC con vetrocamera, impianti conformi alle normative vigenti.
Ogni ambiente è dotato di climatizzazione in pompa di calore.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e termostato smart, a conferma di una gestione pratica ed efficiente.
Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.
All’esterno, una spaziosa area scoperta comune, ben piantumata e curata, contribuisce a creare un contesto piacevole e ordinato, raro per soluzioni di questa tipologia.
Posizione: l’immobile si trova all’ingresso della zona industriale Est, adiacente alla pista ciclabile che permette in pochi minuti di raggiungere Viale della Pace; una collocazione che, se da un lato è nota, dall’altro offre collegamenti rapidi e servizi immediati, grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Palladio, a Torri di Quartesolo e alla zona Est della città.
✔️ Abitabile da subito, senza necessità di interventi, per chi apprezza finiture calde e senza tempo.
✔️ Classe energetica D.
✔️ Tempi di liberazione da concordare.
Una casa pensata per chi cerca spazi veri, luce, indipendenza e un contesto piccolo, dove ogni ambiente è stato vissuto con attenzione e rispetto, e dove è facile immaginare una quotidianità comoda e ben organizzata.
Prezzo: Euro 250.000
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Per info e visite: CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-tric-13011
mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
L’agenzia immobiliare LOFT Studio Immobiliare ha sede a Vicenza, in Corso Santi Felice e Fortunato n. 128, ed è composta da un team di professionisti del settore immobiliare che opera con elevati standard di competenza, serietà e professionalità.
L’agenzia garantisce un’assistenza qualificata e continuativa al cliente in tutte le fasi della trattativa, sia nell’ambito delle compravendite che delle locazioni, residenziali e commerciali, curando ogni aspetto tecnico, contrattuale e operativo. L’obiettivo è quello di accompagnare il cliente verso scelte consapevoli, assicurando che ogni operazione si svolga nel rispetto dei principi di trasparenza, affidabilità e tranquillità.
