Casa indipendente

Complesso immobiliare con più unità abitative, magazzini e terreno agricolo

Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da due unità residenziali indipendenti, un’ampia unità ad uso magazzino e terreno agricolo di pertinenza, il tutto in buono stato manutentivo.

Unità immobiliare n. 1 – Residenziale (168 mq catastali)

Abitazione disposta su più livelli con ingresso indipendente:

Piano Terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, scala a vista, due ripostigli e lavanderia

Piano Primo: due camere da letto, disimpegno e bagno

Piano Secondo: due soffitte e disimpegno

Unità immobiliare n. 2 – Residenziale (202 mq catastali)

Seconda abitazione indipendente, anch’essa sviluppata su più livelli:

Piano Terra: ingresso indipendente, due ripostigli, disimpegno, lavanderia e scala di collegamento

Piano Primo: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone

Piano Secondo: quattro soffitte

Piano Seminterrato: cantina

Unità immobiliare n. 3 – Magazzino (293 mq catastali)

Fabbricato rurale ad uso deposito:

Piano Terra: tre vani ad uso deposito attrezzi, due pollai e ulteriore locale deposito

Piano Primo: fienile

Terreno agricolo

Terreno agricolo per una superficie complessiva di 10.119 mq, pari a circa 3,5 biolche reggiane.

Situazione locativa

Attualmente le unità residenziali risultano locate, con contratti di affitto in scadenza:

una unità al 31/06/2026

una unità al 31/06/2027

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, per chi cerca un compendio immobiliare con reddito, o per chi desidera una futura residenza plurifamiliare con spazi accessori e terreno agricolo.