Descrizione

Nel cuore dell’autentico e suggestivo Sestiere di Castello, in posizione strategica e comoda all’Arsenale e a San Zaccaria, proponiamo in vendita un affascinante e luminoso appartamento di 160 mq, situato al secondo piano di un tipico contesto veneziano.

L’immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. L’ingresso ampio ed elegante introduce alla cucina abitabile, affiancata da un primo bagno finestrato attualmente adibito a lavanderia. Proseguendo troviamo una spaziosa zona giorno di circa 30 mq, ideale per momenti di convivialità, due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.

A completare la proprietà, una soffitta di oltre 80 mq, semi-abitabile e dotata di tre abbaini, che offre interessanti possibilità di personalizzazione; vi sono infatti i presupposti per la realizzazione di un’altana, elemento di grande pregio e rarità a Venezia.

Le parti condominiali sono state completamente restaurate nel 2024, garantendo un contesto curato e valorizzato.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un magazzino al prezzo di € 60.000, ideale come spazio di servizio o deposito.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, in una delle zone più autentiche e richieste della città lagunare.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata