Villa

**Villa Indipendente in Vendita - Stile Rustico e Comfort Moderno**

Scopri questa incantevole villa indipendente di 153 mq, situata in una posizione privilegiata. Con due elevazioni fuori terra, questa proprietà offre un ampio salone di oltre 40 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. Il camino nel salone crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina funzionale e il disimpegno rendono gli spazi pratici e ben organizzati.

Al piano terra, trovi una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano si trova un'altra camera da letto, offrendo così la giusta privacy. La villa è circondata da una corte esclusiva di circa 130 mq, perfetta per godersi momenti all'aria aperta. Inoltre, uno spazio di pertinenza comune di 50 mq aggiunge ulteriore valore alla proprietà.

Le rifiniture interne ed esterne sono di ottima qualità, con infissi in legno pregiato e grate in ferro di alta fattura per garantire sicurezza e stile. Il sistema di videosorveglianza offre tranquillità e protezione. Questa villa, costruita nel 1980 e in buono stato, è un'opportunità da non perdere. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org