Appartamento

BILOCALE AL QUINTO PIANO CON AMPIA BALCONATA!

(N.B LE PRIME FOTO SONO DEI RENDER)
In uno dei quartieri più antichi della città, in Via Ruggero Bonghi, a 10 minuti dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita BILOCALE AL 5° PIANO CON AMPIA BALCONATA.

In stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria, l’appartamento di 51 mq si trova al 5° piano con ascensore, un vantaggio enorme perché garantisce una luminosità naturale oltre ad offrire una vista più aperta grazie all'ampia balconata, che oggi è uno degli elementi più richiesti sul mercato milanese.

L'ingresso si apre su un disimpegno che da accesso alla cucina abitabile e al soggiorno/camera da letto con ampia balconata.

L'aspetto più strategico dell'appartamento è la sua struttura interna. Anche se attualmente è configurato in modo classico, la metratura di 51 mq e la pianta regolare permettono facilmente di ridistribuire gli spazi per creare un bilocale moderno con una zona giorno aperta e una camera da letto separata. Questo tipo di intervento aumenta immediatamente il valore dell'immobile, rendendolo perfetto per il target di studenti della Bocconi o giovani professionisti che cercano un ambiente contemporaneo e ben collegato.

Un altro dettaglio che non passa inosservato riguarda i costi di gestione, 1400,00 € all'anno con riscaldamento centralizzato a pavimento. Questo permette di mantenere i costi fissi molto bassi, un fattore che incide positivamente sia sulla qualità della vita per chi ci abita, sia sul rendimento netto per chi decide di affittarlo.

Conclude la proprietà una cantina di pertinenza.

La zona è ricca di servizi, con attività commerciali di ogni genere, scuole e parchi, dando confort a 360° senza ledere la privacy.
Le numerose linee di trasporto pubblico che la collegano con il resto della città, rendono la soluzione ottimale sia per prima casa o per investimento grazie alla vicinanza all'Università Bocconi a 10 minuti, IULM e Statale raggiungibili comodamente in breve tempo e ai servizi di trasporto come Tram 15/3, Bus 90/91/95/59/71, il passante ferroviario S9 fermata "Tibaldi-Bocconi" e la M2 fermata "Famagosta".

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Grimaldi Immobiliare Città Studi
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