Appartamento

In una delle zone più servite e ricercate di Palermo, precisamente in Via dei Quartieri n. 21/E, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 169 mq situato al quarto piano di un signorile edificio di dieci piani. Lo stabile, con prospetto recentemente rifatto, offre un contesto di buon livello dotato di doppio ascensore e servizio di portierato full-time.
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi ottimale e ambienti di generose dimensioni:
• Zona Rappresentanza: Ingresso su un luminoso salone pari a un vano e mezzo, impreziosito da un funzionale armadio a muro e con esposizione a prospetto tramite un ampio balcone.
• Zona Living e Cucina: Ampio soggiorno e una splendida cucina abitabile ampliata su parte del terrazzo, caratterizzata da una penisola in muratura e affaccio su via Filippo di Giovanni tramite un ampio terrazzino.
• Zona Notte: Camera matrimoniale con bagno privato (doccia), oltre a due altre comode camere ideali per figli o studio.
• Servizi: Bagno patronale monumentale di circa 9 mq dotato sia di grande doccia in marmo nonché di vasca idromassaggio. Pratico ripostiglio con lavanderia annessa.
Sebbene ristrutturato circa 15 anni fa, l’appartamento è mantenuto in ottimo stato e pronto per essere abitato:
• Pavimentazione in pregiato cotto.
• Porte interne in stile e porta d'ingresso blindata.
• Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento.
• Comfort termico: Climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza e scaldacqua a metano.
• Controsoffittatura con faretti integrati che conferisce un tocco moderno e accogliente a tutti gli ambienti.
L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione che garantisce luce costante: un ampio balcone si affaccia su via dei Quartieri, mentre un secondo balcone/terrazzino serve via Filippo di Giovanni. La posizione è strategica: a pochi passi da Viale Strasburgo, Piazza Niscemi e Viale del Fante, zona ricca di servizi, scuole e aree verdi.
Contattaci al n. 091.6118005 (anche WhatsApp) per richiedere ulteriori informazioni o per concordare una visita.