Villa in vendita a Verona - Via Luigi Luzzatti, 51, 330 mq

Ai piedi delle Torricelle, in una delle aree più riservate ed eleganti di Borgo Venezia, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di bifamiliare terra-cielo con ingresso indipendente, inserita in un contesto signorile, silenzioso e immerso nel verde, a pochi minuti dal Centro Storico di Verona.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 330 mq e circa 450 effettivi, con ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati, pensati per una residenza di rappresentanza capace di coniugare comfort, privacy e qualità abitativa.

Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona giorno articolata e accogliente: soggiorno e sala da pranzo con affaccio diretto sul giardino privato, cucina abitabile di generose dimensioni, bagno di servizio e porticato vivibile, ideale per momenti conviviali e vita all’aperto in totale riservatezza.

Il piano primo è dedicato alla zona notte principale e ospita tre camere da letto di ampia metratura, due bagni finestrati e una comoda cabina armadio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.

Il piano sottotetto accoglie una seconda zona living o area TV, una quarta camera da letto e un ulteriore bagno, garantendo flessibilità d’uso e massima privacy, perfetta per ospiti o per una zona indipendente.

Il piano interrato, collegato internamente, completa la residenza con una spaziosa taverna, locali di servizio, lavanderia e garage di grandi dimensioni con accesso diretto, elemento raro e di grande valore in questo contesto.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture riconducibili all’ultima ristrutturazione, e rappresenta una base ideale per una riqualificazione di alto profilo, capace di valorizzarne ulteriormente il carattere, la solidità e il potenziale nel tempo.

Una soluzione indipendente e difficilmente replicabile, rara per posizione, metratura e spazi esterni, pensata per chi ricerca qualità abitativa, riservatezza e un investimento solido e duraturo.