Appartamento

Proposta in esclusiva dal Gruppo Porta a Porta, in via Bernini a Curti, a ridosso della Nazionale Appia, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento situato al terzo piano di un condominio in zona residenziale servita, comoda per chi desidera avere scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali a breve distanza. La posizione, tranquilla ma strategica, rende l’abitazione ideale per chi cerca una soluzione pratica nella quotidianità senza rinunciare ai servizi. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che introduce in un grande salone doppio, vero fulcro della casa, caratterizzato da spazi generosi e facilmente arredabili. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per creare una piacevole zona esterna dove rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti in famiglia. La luminosità degli ambienti è valorizzata dalla tripla esposizione Nord, Sud e Ovest, che garantisce aria e luce in diverse ore della giornata. La cucina, separata e abitabile, rappresenta un ambiente funzionale e vivibile, ideale per chi ama cucinare e vivere questo spazio in modo quotidiano. È servita da un comodo balconcino di servizio che la rende pratica per le attività domestiche e l’areazione, mantenendo il salone sempre ordinato e più rappresentativo per gli ospiti. La zona notte è ben distinta dalla parte giorno e si sviluppa lungo un ampio corridoio, sul quale si affacciano tre camere da letto e due bagni, garantendo così privacy e una distribuzione razionale degli spazi. Proprio lungo il corridoio e nel salone è stata recentemente sostituita la pavimentazione, intervento eseguito in occasione del rifacimento dell’impianto di riscaldamento, ora servito da una caldaia a condensazione di nuova generazione. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento rinnovato e di due condizionatori, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort in ogni stagione dell’anno. Lo stato generale dell’immobile è buono. Ma sono prevedibili alcuni interventi di ammodernamento. A completare la proprietà vi è un box auto di circa 22 mq, comodo e facilmente accessibile, un valore aggiunto importante in un contesto urbano. L’insieme di posizione, piano, tripla esposizione, presenza del box e distribuzione interna ampia e funzionale rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca una casa spaziosa, ben collegata e con tutti i principali comfort a portata di mano.