Descrizione

Casa D’aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento VC45/2025 - DATA ASTA: 13/03/2026 - ore 11:00
Alfiano Natta (AL) - Frazione Sanico, Via Vittorio Emanuele 42

Trattasi di unità residenziale pluripiano con annesso basso fabbricato a nudo tetto e terreno pertinenziale incolto e retrostante all'immobile, così articolato:
- Bene n° 1- terreno a seminativo in stato di abbandono non evidenzia la presenza di costruzioni e/o elementi edificati degni di nota.
- Bene n° 2- unità residenziale su due livelli con tre fronti finestrati, non accessibile direttamente dalla pubblica via, ma attraverso strada privata in pendenza insistente sulla particella n. 482, in cima alla strada presenza di un varco carraio/pedonale che conduce a cortile interno di pertinenza.
Il piano terra accoglie la zona giorno composta da ingresso che disimpegna:
- al soggiorno con camino e piccolo spazio accessorio sottostante al vano scala;
- alla zona pranzo- cucina separate solo da un muretto in muratura, la zona cucina include un piccolo spazio chiuso adibito a centrale termica e ripostiglio;
- al corridoio che conduce ai due vani cantina posti in opera nella zona nord del piano terra, nonché al vano scala che porta al piano superiore;
il piano primo deputato alla zona notte a cui si accede dal vano scala interno all’abitazione, risulta composto da:
- vano scala/corridoio;
- tre camere da letto di cui una con piccolo balcone sovrastante la porta d’ingresso;
- un bagno completo di attrezzatura igienico sanitaria;
- un wc.
Completa il piano primo un vano sottotetto a nudo tetto, accessibile unicamente dall’apertura posta sul lato nordo utilizzando una scala a pioli o equivalente.
Tutti i locali abitabili sono aerati naturalmente (finestre, porte-finestre), cucina, bagno, wc e un locale cantina dotati di attacchi acqua calda e fredda, energia elettrica e scarichi acque reflue, la cucina è dotata di attacco gas metano.

Valore commerciale da stima: Euro 72.236
Base D'Asta: Euro 65.000
Offerta Minima in asta: Euro 48.750
Rilancio minimo in asta: Euro 1.300

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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