Villa

[Rif. DV-11680] Proponiamo in vendita una villa indipendente, ben tenuta e parzialmente ristrutturata, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con cortile interno e spazi con misure generose.
Al piano terra, accolti da una piccola entrata, si accede al soggiorno, ampio e luminoso, perfetto come zona living e relax separata dalla zona pranzo. Alla sinistra si trova la splendida ed ampia sala da pranzo che è nettamente separata dalla cucina: questa è finestrata, di metrature generose, con spazi di preparazione lontani dalla vista degli ospiti come si usava nelle case signorili. Dalla cucina si accede al bagno di servizio, finestrato e ristrutturato, dove è stata ricavata la zona lavanderia.
Dall'ingresso è possibile accedere, attraverso un corridoio che nasconde ampi spazi fruibili del sottoscala, al cortile privato, un ambiente esterno riservato che offre luce e aria fresca, perfetto per un convivio estivo: questo spazio esterno è valorizzato anche da una gradevolissima e comodissima veranda.
Salendo le scale interne, davanti all'ingresso, si accede al piano notte, composto da due camere da letto matrimoniali luminose, finestrate e ariose: una di esse gode di un bagno en-suite, completamente ristrutturato e dotato anche di vasca. Nel disimpegno tra le camere un romanticissimo balcone regala luce e un piacevole punto di affaccio sopra l'ingresso dello stabile.
C'è il riscaldamento autonomo a radiatori, l'aria condizionata caldo/freddo in entrambi i piani, sia gli infissi di spessore 1cm che gli scuri sono stati sostituiti di recente, con quelli a sud dotati di veneziane, la classe energetica G è da ricalcolare.

Situata in Vicolo della Chiesa, la villa si trova nella zona residenziale storica di Battaglia Terme, tranquilla, silenziosa e senza traffico, comoda ai principali servizi, negozi e scuole. La posizione favorisce inoltre il facile accesso alle principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca silenzio, tranquillità, luminosità nella più completa indipendenza.