Appartamento in vendita a Genova - Corso Magenta, 23, 242 mq

Castelletto – Corso Magenta 23 | Palazzo della Superba

In uno dei palazzi più iconici, eleganti e ricercati di Castelletto, proponiamo una proprietà assolutamente irripetibile per caratteristiche, dimensioni e spazio esterno.

L’appartamento misura circa 250 mq ed è arricchito da uno straordinario giardino pensile di circa 300 mq al piano:
una dimensione eccezionale e rarissima nel cuore di Castelletto, praticamente introvabile in contesti storici di questo livello. Uno spazio esterno che rappresenta un vero lusso urbano, ideale per vivere la casa come una villa sospesa sopra la città.

Nonostante l’affaccio su Corso Magenta, l’immobile gode di un’esposizione pari a quella di un quarto piano, assicurando sole, luminosità e silenzio per l’intera giornata.

La casa è completamente da ristrutturare, elemento che ne esalta il potenziale progettuale.
La distribuzione interna – attualmente composta da sette ampie stanze indipendenti, cucina e due bagni – consente con facilità una ridistribuzione moderna e, soprattutto, rende concretamente possibile il frazionamento in almeno due unità immobiliari, ciascuna dotata di spazi esterni di assoluto pregio.

Riscaldamento autonomo.
Elemento di grande valore: categoria catastale A/2, rara in immobili di questo tipo e metratura.

Soluzione unica sul mercato, ideale sia come residenza di altissimo livello, sia come operazione immobiliare di grande qualità e rendimento, in uno dei contesti più esclusivi della città.