Villa

In vendita nel comune di Longare, località Ponte di Lumignano, proponiamo una casa affiancata ma completamente indipendente su tre lati, costruita negli anni ’80 e mantenuta nel tempo con numerosi interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere abitata.
Al piano terra l’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura open space, un’ulteriore stanza versatile e dotata di caminetto, utilizzabile come studio, stanza ospiti o taverna, con la possibilità di essere inglobata nella zona giorno per ampliarla, oltre a un bagno. Completa il piano un portico esterno, realizzato nel 2015 e chiuso nel 2024 con vetrata a pacchetto apribile, utilizzabile comodamente in tutte le stagioni.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno.
All’esterno la proprietà dispone di una ampia area di manovra e parcheggio, un garage in corpo staccato di generose dimensioni in grado di ospitare fino a quasi quattro vetture, e un giardino privato di circa 3.295 mq. La pavimentazione esterna è stata rifatta nel 2023.
Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi:
- 2012 rifacimento del tetto con guaina e isolamento in lana di roccia
- 2015 realizzazione del portico esterno
- 2018 rifacimento del bagno al piano terra
- 2023 nuovo pavimento in gres della zona giorno
- 2024 chiusura del portico con vetrata e sostituzione della caldaia a condensazione.
L' impianto elettrico è stato rifatto 7 anni fa.
La casa è inoltre dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata nella zona notte, stufa a pellet in zona giorno e basculante del garage motorizzato.
Soluzione ideale per chi cerca una casa ricca di confort, spazi generosi e con un ampio giardino ben piantumato.
Attualmente l' immobile è abitato e sarà disponibile da FINE DICEMBRE 2026.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami 348.0350434 Jacopo.