Descrizione
"Asta del 25-03-2026 da Euro 199.350
Viale della Stazione, 109 - Tarcento (UD)
LOTTO UNICOIndirizzoViale della Stazione, 109TARCENTO(UD)Villa singola della superficie commerciale di 229,37 mq.L'immobile e' stato costruito nel 2008 e si sviluppa su due piani:- al piano terra, unita' abitativa con portico ad ovest, posto auto coperto, ed ampia area scoperta di pertinenza, con ingresso direttamente nel soggiorno, ampio soggiorno, cucina con tetto in legno a vista che volge ad ovest su ampio portico coperto, lavanderia, wc, studio, bagno, due camere, ripostiglio e disimpegno;- al piano primo, interamente mansardato, locali abitativi accessibili da scala esterna, con cucina, pranzo, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo;Ampia area scoperta di pertinenza, interamente recintata, con muro su strada e retrostante siepe, muro e rete sul retro e ad est; spazio di sosta arretrato sull'ingresso con cancello metallico carrabile e pedonale dalla strada.Occupazione dell'immobile:- i locali al piano terra sono occupati dall'esecutata.- I locali al primo piano sono liberi.L'esperto stimatore ha rilevato le seguenti difformita':CONFORMITA' EDILIZIA: L'intero edificio, identifica correttamente quanto autorizzato, ma vi e' sul retro un piccolomanufatto ligneo non autorizzato, che e' preferibile demolire (trattasi di un modesto manufatto facilmente rimovibile). Tale difformita' e' regolarizzabile mediante rimozione. Rimozione del piccolo manufatto ligneo: circa E. 1.000,00.CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conforme.CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 25 particella 853 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 766,94 euro, indirizzo catastale: Viale della Stazione no 61/Q, piano: T - 1o, i Sub. 2 e 4, riuniti in una sola unita' immobiliare divenuta Sub. 5, checorrisponde all'attuale intestazione;- foglio 25 particella 853 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17mq, rendita 42,14 euro, indirizzo catastale: Viale della Stazione Sn, piano terra.
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IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Zero costi di iscrizione e possibilità di mutuo pari al 100%.
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Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.
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(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."
