Appartamento

BILOCALE AL PIANO TERRA ARREDATO
Premetto le seguenti due possibilità:
1- concedo solo a persone selezionatissime, la rara , se non unica opportunità di optare per una locazione di prova, in modo che si prenda una eventuale decisione di acquisto con calma e consapevolezza, in base ai locali, al luogo e al vicinato. Il tutto senza impegno e penali di nessun tipo, in caso si decida di non acquistare. Per questione di spazio i dettagli li esporrò in altra sede.
2- Visto l'ampio box doppio in larghezza, l' acquisto può interessare le persone che hanno, o desiderano acquistare, un minivan con tetto a soffietto per l' uso nel tempo libero e/o come seconda auto (accesso dalla rampa box subordinato all' altezza del minivan).
Il bilocale in oggetto fa parte del residence Chiara, composto da 19 unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente e nessun ascensore, quindi minori spese.
Il residence si trova in una zona tranquilla della prima periferia di Telgate, nei pressi del centro storico, fuori dal traffico ordinario. Parco pubblico a 100 metri. A 1,3 Km c’ è il casello autostradale di Grumello d/m. A 1,7 Km ci sono due grandi supermercati , oltre i più vicini negozi e servizi del centro di Telgate. A 2 Km si raggiunge la stazione dei treni di Grumello d/m. La posizione del bilocale si può definire strategica, anche riguardo i collegamenti stradali per l’ aereoporto di Orio al Serio, i grandi centri commerciali di seriate e Orio al Serio e la città di Bergamo.
Il bilocale è al piano terra , ingresso indipendente su piccola corte/giardino di proprietà esclusiva recintata e con cancello di ingresso. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredamento installato ad Agosto 2021.
Ora il bilocale è a reddito, ed il contratto di locazione scade il 30 Giugno prossimo 2026. E' completamente libero ed abitabile da Luglio / Agosto 2026.
L' appartamento è composto da ingresso indipendente come sopra indicato, e come da fotografie. Da qui si accede all' interno dei locali, tramite una porta blindata.
Soggiorno con intera ed ampia parete attrezzata per la cucina, disimpegno, bagno e ampia camera da letto.
A completare la proprietà, nel seminterrato, è presente un ampio box doppio in larghezza di proprietà esclusiva. Il corsello box è l' unico punto in comune al residence, insieme ai due corselli esterni (lato est e ovest, per passaggio pedonale/bici), per l' accesso alle unità abitative.

Alcune caratteristiche:
costruzione dotata di cappotto
cancellino esterno per accesso alla corte/giardino privato
portoncino di ingresso locali blindato
videocitofono
doppi vetri
serramenti in legno con portefinestre ad apertura a vasistas
zanzariere
predisposiz. impianto di climatizzazione

Note: a- sulle planimetrie/mappe allegate sono indicate le superfici calpestabili.
<hr>b- Chiedo alle agenzie di non contattarmi, annuncio riservato tra privati

Le fotografie, descrizioni , metrature riportate in questo annuncio sono indicative e non rappresentano vincoli contrattuali.