Descrizione
AAA Nel cuore di una delle località più autentiche e richieste del Lago di Garda, a soli 200 metri dal lago, proponiamo una soluzione ideale per investimento a reddito. Gargnano è molto apprezzata per il turismo italiano e internazionale grazie al suo fascino storico, alle attività all'aria aperta come sport acquatici, trekking, ciclismo, ai ristoranti tipici e ai collegamenti via lago, rendendo l'immobile perfetto per affitti turistici e brevi periodi, situato al piano terra, ed è stato completamente ristrutturato e mai abitato, quindi pronto per essere immediatamente messo a reddito senza ulteriori interventi, internamente si compone di due locali con zona giorno e angolo cottura, bagno con box doccia, ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne, pavimenti effetto legno e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort ed efficienza tutto l'anno, una soluzione versatile, ideale come casa vacanza, pied-à-terre sul lago o investimento sicuro, in una zona con domanda costante e ottime prospettive di rendimento.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia
AAA In the heart of one of Lake Garda's most authentic and sought-after towns, just 200 meters from the lake, we offer an ideal investment opportunity. Gargnano is highly regarded by Italian and international tourists thanks to its historic charm, outdoor activities such as water sports, hiking, and cycling, traditional restaurants, and convenient lakeside connections, making the property perfect for short-term and holiday rentals. Located on the ground floor, it has been completely renovated and never occupied, making it ready for immediate rental without further work. Internally, it comprises two rooms with a living area and kitchenette, a bathroom with shower, bright and well-organized spaces, modern finishes, wood-effect floors, and independent heating to ensure comfort and efficiency year-round. This versatile property is ideal as a vacation home, a lakeside pied-à-terre, or a secure investment in an area with steady demand and excellent return prospects.
NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia
AAA Im Herzen eines der authentischsten und begehrtesten Orte am Gardasee, nur 200 Meter vom Ufer entfernt, bieten wir Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit. Gargnano ist bei italienischen und internationalen Touristen gleichermaßen beliebt. Der Ort besticht durch seinen historischen Charme, vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren, traditionelle Restaurants und die günstige Lage am Seeufer. Die Immobilie eignet sich daher perfekt für Kurzzeit- und Ferienvermietung. Das Erdgeschoss-Apartment wurde komplett renoviert und war noch nie bewohnt, sodass es sofort bezugsfertig ist. Es verfügt über zwei Zimmer mit Wohnbereich und Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, helle und gut aufgeteilte Räume, moderne Ausstattung, Holzböden und eine separate Heizung für ganzjährigen Komfort. Diese vielseitige Immobilie ist ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz am See oder als sichere Investition in einer Region mit stabiler Nachfrage und hervorragenden Renditeaussichten.
Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank.
Die Immobilie wird AUSSCHLIESSLICH von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.
