Villa

Magrè: in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, su un contesto di quatto unità, casa completamente indipendente con area esterna privata, con doppio garage e posto auto scoperto privato. Disposta su due piani fuori terra ed un piano interrato, la casa presenta un’ampia zona giorno open space al piano terra che comunica direttamente con il bellissimo giardino di proprietà dove poterti godere i tuoi momenti di relax insieme alla tua famiglia o con il tuo "amico a quattro zampe"; sempre al piano terra troviamo l'antibagno ed il bagno di servizio, perfetto da utilizzare quando si hanno ospiti. La zona notte si sviluppa poi al piano primo dove troviamo le altre due camere, entrambe doppie, un secondo terrazzo ed un secondo bagno.
Compreso nella vendita viene ceduto un garage doppio al piano interrato, con annessa lavanderia-centrale termica, al quale si accede direttamente dall'unità principale tramite scala privata.
L’intera struttura è stata realizzata con muratura armata isolata per rispondere all’attuale normativa sul contenimento del consumo degli edifici.
L'abitazione è dotata di pannelli per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici per la produzione di 3kw di energia che alimenteranno la pompa di calore per il riscaldamento a pavimento.
La residenza sarà dotata di una propria vasca di accumulo delle acque meteoriche con possibilità di riutilizzo per l’irrigazione dell’area verde e collegata poi con un troppo pieno ad un pozzo drenante comune che confluisce alla linea principale della lottizzazione.
Immobile con finiture di alto livello e con la massima efficienza energetica. Classe A4. Riscaldamento con pompa di calore e serramenti in triplo vetro. Consegna fine 2026.
Un'occasione unica per chi sta cercando indipendenza ed un immobile "per la vita" che possa garantire un'ottimo investimento epr il futuro.