Appartamento

Appartamento al Piano Terra con Veranda, Giardino e Piscina – Sirmione

All’interno di Residenza San Martino, nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole tre unità abitative di alto livello, proponiamo in vendita questo ampio appartamento al piano terra, caratterizzato da un eccellente rapporto tra spazi interni ed esterni e situato a solo un minuto a piedi dalle sponde del Lago di Garda.

L’abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space con cucina integrata, affacciata tramite ampie vetrate sul giardino condominiale finemente curato e sulla piscina. La zona notte comprende 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione funzionale ed equilibrata degli ambienti.

La proprietà è dotata di autorimessa privata e cantina al piano interrato, ed è servita da ascensore con accesso diretto dal piano interrato al piano terra. Le finiture interne sono personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi al proprio gusto ed esigenze.

Situato in Via San Martino della Battaglia, nel cuore di Lugana di Sirmione, l’appartamento si inserisce in un contesto residenziale elegante e silenzioso, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge, dai servizi e dal centro storico di Sirmione.

Un’ottima opportunità per chi desidera comfort, privacy e un solido valore nel tempo, all’interno di un nuovo intervento residenziale di qualità.

Le immagini sono rendering architettonici a scopo illustrativo; l’appartamento è attualmente in fase di costruzione. Classe energetica A3 di progetto. EPgl da relazione ex Legge 10. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio.

Brochure completa e planimetrie dettagliate disponibili su richiesta.

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Ground-Floor Apartment with Garden, Veranda & Pool – Sirmione

Located within Residenza San Martino, a newly built private residential development of only three high-end apartments, we offer for sale this spacious ground-floor residence with direct access to outdoor living, just a one-minute walk from the shores of Lake Garda.

The apartment features a bright open-plan living area with integrated kitchen, large windows overlooking the landscaped communal garden and swimming pool, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. 

The apartment includes a private underground garage and cellar, with elevator access from the underground garage directly to the ground floor. Interior finishes can be customised to suit personal preferences.

The apartment is set within an elegant and quiet residential setting in Via San Martino della Battaglia, Lugana di Sirmione, close to beaches, local services, and the historic centre. 

An excellent opportunity for those seeking comfort, privacy, and strong value within a newly built residential development.

All images are architectural renderings intended to illustrate the final design; the apartment is currently under construction. Energy class A3 (projected). EPC in progress.

A full brochure and detailed floor plans are available upon request.