Attico - Mansarda

ATTICO con 100 mq di TERRAZZA a 300 metri dal mare – Rosolina Mare

In una posizione strategica, a soli 300 metri dalla spiaggia e nel centro di Rosolina Mare, proponiamo attico unico nel suo genere, inserito in un condominio di 19 unità, recentemente ristrutturato nelle parti comuni.

L'immobile si trova al secondo e ultimo piano (con ascensore presente, attualmente non in uso) e si sviluppa su 59 mq calpestabili, impreziositi da una straordinaria terrazza di circa 100 mq, vero punto di forza della proprietà.

La terrazza, grazie alle sue generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per:
-pranzi e cene all'aperto
-area relax
-zona giochi per bambini
-installazione di piscina fuori terra o vasca idromassaggio

È già dotata di tende da sole, che permettono di vivere l'esterno in totale comfort anche nelle ore più calde. Il pavimento del terrazzo è l'unico elemento non ristrutturato, lasciando libertà all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti.

Interni
L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto totalmente arredato, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito:

-pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra color sabbia,
-cucina-soggiorno moderna, completa di elettrodomestici nuovi
-camera matrimoniale
-secondo spazio versatile, ideale come studio, cabina armadio o ulteriore posto letto
-bagno finestrato con doccia, dotato di boiler per la produzione di acqua calda

L'immobile è inoltre provvisto di aria condizionata con pompa di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
APE verrà rifatto al termine della ristrutturazione.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, chiusa da sbarra automatica.

Ideale come:
-investimento a reddito, soprattutto per le locazioni estive
-Casa vacanze
-Residenza al mare

Una soluzione rara per metratura esterna, posizione e stato dell'immobile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e valore nel tempo.
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