Vendita Appartamento

Appartamento

Via Don Luigi Guanella, Como, Como

480.000 €
Buon Prezzo: 17% sotto la media
170
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Opportunità da Cogliere: appartamento da ristrutturare, ideale per chi vuole creare la propria casa su misura.
Posizione:
• Tranquillità e Convenienza: si trova in una zona residenziale e silenziosa, a soli pochi minuti a piedi dal vivace centro storico e dalle rive del lago.
• Vicinanza a Tutti i Servizi: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili.
Caratteristiche dell'Immobile:
• Esposizione Ideale: appartamento luminoso, situato al terzo piano (con ascensore).
• Ampia Metratura e Spazi Flessibili: perfetto per una famiglia o per chi ama ospitare.
o Ingresso indipendente.
o Ampio salone con accesso a un generoso balcone.
o Cucina abitabile con accesso a un secondo balcone.
o Due camere da letto.
o Due bagni.
• Comfort e Utilità:
o Riscaldamento centralizzato.
o Autorimessa privata.
o Cantina.
o Ascensore.
Punti di Forza & Visione:
• trasforma questo spazio in una moderna abitazione con finiture e layout personalizzati, aumentandone notevolmente il valore.
• Layout Funzionale: la suddivisione degli spazi è già ottimale e ben distribuita.
• Luminosità e Affacci: i due balconi garantiscono luce naturale e momenti di relax all'aria aperta.
• Comfort Totale: la presenza di ascensore, garage e cantina completa l'offerta con un alto livello di praticità.
Ideale per: investitori, famiglie o persone creative che cercano una soluzione in una posizione privilegiata, pronta a diventare una casa di grande valore con un intervento di restyling.

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

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Cellulare/Whatsapp: +393382616725
E-mail: pietro@bestcomo.com
Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Borghi (Borghi, San Martino)

Referente

Best Como Immobiliare srl

Storico

Pubblicato 23 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 31 giorni
ID Annuncio 125986065

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