Appartamento

ALLOGGIO DI NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO PRIVATO – CLASSE A+
Proponiamo in vendita alloggio di NUOVA realizzazione, inserito in un raffinato progetto di riqualificazione di un piccolo condominio situato in Via Cesare Battisti 87, a pochi passi dal suggestivo Centro Storico di Fossano.
L’intervento è pensato per valorizzare l’edificio esistente attraverso un attento ripensamento funzionale degli spazi interni e un significativo aggiornamento degli standard energetici e ambientali, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità.
L’immobile, posto al piano terra, gode di accesso indipendente ed è composto da cinque locali per circa 150 mq commerciali, così distribuiti:
Ampia zona giorno con sala e cucina living
Disimpegno
Due bagni
Tre camere da letto
Terrazzo
Giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy
La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla notevole illuminazione naturale e da una posizione strategica, che consente di raggiungere il centro e i principali servizi comodamente a piedi.
La ristrutturazione prevede l’impiego di materiali di pregio, selezionati per qualità estetica, durabilità e basso impatto ambientale.
Gli interventi sono finalizzati al massimo contenimento energetico: l’unità sarà certificata in Classe Energetica A+, conforme ai più recenti standard normativi in materia di sostenibilità ed efficienza energetica.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali e dei bonus edilizi vigenti nell’anno 2026, legati agli interventi di riqualificazione energetica e ristrutturazione, con importanti vantaggi economici per l’acquirente (nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente).
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza, spazi generosi e vicinanza al centro, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al valore nel tempo.
Tutte le informazioni, capitolato, dettagli fiscali e del progetto disponibili esclusivamente in ufficio.
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