Villa

Sabato 31 gennaio OPEN HOUSE posti limitati / su appuntamento PRENOTA LA TUA VISITA!!!!

NICHELINO – Zona Cuneo Casa semindipendente libera su tre lati con giardino, terrazzo e tavernetta
In via Finanza n. 2, in posizione strategica al confine con Moncalieri, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, edificata negli anni ’40, disposta su due livelli oltre piano interrato, con giardino privato e terrazzo.
La zona è comoda a tutti i principali servizi, ben collegata alla tangenziale (Corso Unità d’Italia) e al centro di Torino, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 214 mq
Tripla esposizione → luminosità durante tutto l’arco della giornata
Giardino privato
Terrazzo vivibile
Impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda e corrente
Riscaldamento autonomo con pompa di calore
Immobile in buono stato
Tavernetta con camino a legna
Posto auto nel cortile

Spazi esterni – Il vero valore aggiunto Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, perfetto per chi ama il verde, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.
Il terrazzo, direttamente collegato alla zona giorno, è pensato per essere vissuto: colazioni all’aperto, cene con amici, momenti di tranquillità a fine giornata o semplicemente uno spazio in più dove rallentare e godersi la casa.

Distribuzione degli spazi interni. L’ingresso è living su ampio soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Sempre al piano troviamo:
Bagno con box doccia
Studio (ideale anche come quarta camera o zona smart working)

La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da:
Tre camere da letto, tutte con balcone
Camera matrimoniale con cabina armadio
Ampio bagno finestrato con vasca e box doccia
Ripostiglio

Al piano interrato è presente una spaziosa tavernetta con camino a legna, ideale come zona relax o hobby, oltre a cantina.

Servizi e contesto
Fermate autobus e stazione ferroviaria
Supermercati, negozi di quartiere e servizi
Farmacie nelle immediate vicinanze
Tre parchi con aree attrezzate

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in un contesto ben collegato ma riservato.