Appartamento

MAE460 – ELEGANZA E COMFORT ABITATIVO NEL CUORE DI PADOVA

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, dedica 5 minuti a leggere questa inserzione: scoprirai che questa abitazione non è come tutte le altre.

In un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo una soluzione abitativa BICAMERE CON TERRAZZO LIVING DI 140MQ di assoluto pregio, progettata per ottenere la Classe Energetica A4, con consumi estremamente bassi grazie all’energia prodotta da fonti rinnovabili e a un involucro altamente performante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Ingresso: Ampia cabina armadio per cappotti e borse.

Living: Zona giorno di oltre 36 mq, modulabile a piacimento per creare il living dei tuoi sogni.

Terrazzo: Ampio spazio esterno di 140 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

Reparto notte: Camera matrimoniale padronale con bagno e seconda camera spaziosa.

Bagni: Entrambi finestrati per massimo comfort e luminosità.

Ripostiglio: Uno spazio “salvavita” sempre utile in casa.

Disimpegno: Larghezza di 2 metri, ideale per armadiature contenitive importanti.

Garage: Possibilità di acquisto separato di un garage di oltre 40 mq, per comodità e sicurezza dei veicoli.

DOTAZIONI E IMPIANTI

Isolamento termico e acustico: Murature esterne con pacchetto isolante da 49,5 cm e divisori interni in Gasbeton con doppio strato cartongesso, per comfort e salubrità degli ambienti.

Fonti rinnovabili: Energia prodotta da pannelli fotovoltaici di ultima generazione, con impianto termico centralizzato e dotazione privata di 4 kW per ciascuna unità.

Comfort climatico: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire benessere abitativo ideale in ogni stagione.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento: Consumi ridotti del 30-40% rispetto ai sistemi tradizionali, con temperatura costante e uniforme in tutti gli ambienti.

Deumidificazione integrata: Migliora la qualità dell’aria, previene muffe e batteri, facilita l’asciugatura dei panni e previene cattivi odori.

FINITURE

Ampia scelta di personalizzazioni italiane: gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari ricercati, per creare il tuo spazio living su misura.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca abitazioni di alto livello, con consumi energetici ridotti e grande attenzione a comfort e sostenibilità.

Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Possibilità di permuta valutata direttamente dall’agenzia.

Richiesta: € 460.000,00 – Chiavi in mano, appartamento in fase di completamento

???? Per informazioni: Tel. 049.635135
???? Visita: www.CIVICO1.com

Zone limitrofe: Corso Milano, Duomo, Piazzale Mazzini, Ospedali