Appartamento

In vendita a Calvizzano, proponiamo un appartamento situato ad un piano rialzato di uno stabile costruito nel 1980, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e garantito.

L'immobile ha una superficie interna di circa 94 mq ed è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e 1 bagno.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione.

Completano la proprietà:
• balconi per una superficie complessiva di circa 10 mq
• un ampio terrazzo di circa 42 mq, che avvolge l'intera abitazione, offrendo spazi esterni vivibili e di grande valore

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 25 euro mensili.
L'immobile è attualmente locato a inquilini affidabili e puntuali nei pagamenti e verrà trasferito alle stesse condizioni contrattuali in essere, con un canone di locazione pari a € 5.160 annui, garantendo così una rendita stabile fin da subito.
L'edificio, sviluppato su più piani e privo di ascensore, è ubicato in una zona tranquilla, strategica e ben servita, vicina ai principali servizi e ai mezzi di trasporto.

Soluzione ideale per uso investimento, grazie alla presenza di spazi esterni ampi, alla metratura generosa e alla redditività immediata.

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