Villa

Nel cuore di Trepuzzi, villa totalmente indipendente, ultimata nei primi anni duemila, realizzata con materiali di qualità e ottime finiture, situata in zona centrale e servita, a breve distanza da scuole, negozi, servizi di prossimità, villa comunale e corso cittadino.

La proprietà insiste su un lotto di circa 1.000 mq e la villa si sviluppa su due livelli di circa 230 mq ciascuno, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Presenti: Fan coil inverter caldo freddo, infissi in legno con doppio vetro camera, grate in ferro e allarme, il tutto per offrire comfort, privacy e sicurezza.

PIANO RIALZATO
L’ingresso principale conduce alla zona giorno con:
• ampio salone con doppia esposizione
• studio
• zona living/pranzo con camino e cucina attrezzata
• lavanderia finestrata
• bagno con vasca

La presenza del camino nella zona living rende l’ambiente particolarmente accogliente e centrale nella vita quotidiana della casa, ideale per momenti di relax e convivialità.

Zona notte
Tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative e un bagno con doccia Walk in.

PIANO SEMINTERRATO: taverna e garage

Uno degli spazi più caratteristici della villa:
• grande taverna
• camino e forno a legna artigianale
• zona pizzeria completamente attrezzata con cucina su misura

Un ambiente ideale per cene, feste e momenti conviviali in ogni stagione.

La villa dispone di un garage di grandi dimensioni, collegato internamente all’abitazione, con spazio per più auto, moto e biciclette, oltre ad area deposito o hobby.
L’accesso diretto alla casa rappresenta un grande vantaggio in termini di praticità e comfort.

Spazi esterni

Il giardino che circonda la villa garantisce totale indipendenza e privacy, con percorsi in pietra naturale locale, pergolato con antichi basoli, aree verdi curate e spazi dedicati alla vita all’aperto (barbecue).

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Punti di forza
✔ Villa indipendente
✔ Lotto di circa 1.000 mq
✔ Oltre 450 mq coperti
✔ Ultimata nei primi anni Duemila
✔ Materiali e finiture di ottimo livello
✔ Infissi in legno con doppio vetro camera
✔ Fan coil inverter caldo freddo
✔ Impianto di allarme
✔ Zona living con camino
✔ Garage spazioso con accesso diretto all’interno della casa, perfetto per entrare senza uscire all’esterno anche quando piove
✔ Zona centrale e servita
✔ Taverna con camino, forno a legna e cucina attrezzata

*** VENDITA DIRETTA - NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA ***

Alcune fotografie sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale per offrire una rappresentazione orientativa del potenziale degli ambienti, senza alterarne caratteristiche, dimensioni o distribuzione.