Appartamento

ATTICO IN VILLA - Giardino privato e posti auto.

In una delle aree più riservate e residenziali di Sanremo, a breve distanza dalla zona Foce, si colloca una villa sviluppata su due livelli, inserita in un contesto verde di assoluta tranquillità.
Oggetto di vendita è l’ultimo piano della proprietà, un appartamento di ampia metratura che si distingue per luminosità, privacy e affacci.

L’abitazione, caratterizzata da una quadrupla esposizione, gode di una relazione privilegiata con l’ambiente circostante: a nord-est il verde, a sud una vista parziale verso il mare e a ovest sulla vallata, garantendo luce naturale continua.

Gli ambienti interni sono organizzati attorno a un grande disimpegno che conferisce ordine e fluidità alla distribuzione degli spazi.
La zona notte ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, affiancate da una terza stanza attualmente adibita a studio, mentre la zona giorno si articola in una cucina e sala da pranzo e in un salone padronale pensato come cuore rappresentativo della casa. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi di recente installazione in mogano con vetri quadrupli, soluzione che assicura un elevato comfort termico e acustico oltre a un’estetica raffinata.

A valorizzare ulteriormente l’appartamento vi sono tre terrazzi: uno abitabile di ampia superficie in facciata e un secondo a semi giro, concepiti come veri e propri prolungamenti degli spazi interni, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax sospesi sul giardino e un ulteriore di servizio attiguo alla cucina.

Al piano terreno della villa, gli spazi verdi risultano suddivisi tra le due uniche unità abitative; la porzione esposta a sud è di proprietà esclusiva e si sviluppa come giardino privato che circonda a metà la casa, offrendo un luogo riservato per vivere l’esterno. Dal cancello privato si accede comodamente ai posti auto e a un MONOLOCALE INDIPENDENTE VENDUTO SEPARATAMENTE, o come dependance a servizio dell’abitazione principale, quale valore aggiunto, o come spazio autonomo.
Completa la proprietà una cantina di ampia metratura.

L’assenza di spese condominiali contribuisce a rendere questa soluzione particolarmente interessante, configurandola come una residenza di prestigio ideale per chi desidera un’abitazione elegante, indipendente e immersa in uno dei contesti più ricercati di Sanremo