Villetta a schiera

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si sentono.
Questa elegante villetta angolare a Trecastagni è una di quelle.

In zona via Fisichelli, all’ingresso del paese, proponiamo in vendita un villino inserito in un mini complesso riservato di sole tre unità abitative, contesto tranquillo, ordinato e abitato da famiglie.

La posizione è strategica: riservata ma comoda, con collegamenti rapidi verso San Giovanni La Punta e Catania, oltre a tutti i paesi etnei (Pedara, Viagrande, Tremestieri Etneo)

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✨ Spazi interni ampi e ben distribuiti – 190 mq

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 190 mq, con ambienti generosi e funzionali:

? Piano terra
• Salone doppio di circa 60 mq, ampio ed impreziosito da un vero camino, cuore conviviale della casa
• Cucina abitabile con forno a legna, affacciata sugli spazi esterni
• Stireria / lavanderia
• Ripostiglio
• Bagno

? Primo piano
• Camera da letto padronale con bagno in camera e angolo cabina armadio
• Soggiorno / stanza jolly, ideale come zona relax, studio o facilmente riconvertibile in terza camera da letto con bagno privato

? Secondo piano
• Ulteriore camera da letto con bagno in camera, perfetta come camera ragazzi, stanza ospiti o spazio indipendente

La distribuzione interna rende l’abitazione ideale per famiglie che cercano spazi veri, comfort e flessibilità.

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? Spazi esterni curati e vivibili – 160 mq

Uno dei grandi punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni, per complessivi 160 mq suddivisi in terrazze e balconi pavimentati, giardino privato, curato e riservato, con prato, siepi perimetrali che garantiscono privacy, albero di ulivo e melograno. Angoli perfetti per vivere la casa all’aperto.

Un ambiente esterno ideale per relax, convivialità e vita familiare.

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? Comfort e dotazioni

Completano la proprietà:
• Accesso carrabile diretto alla proprietà con ampia tettoia
• 2 posti auto coperti interni
• 2 ulteriori posti auto nell’area comune
• Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni
• Ottime condizioni interne ed esterne
• Contesto abitativo riservato e ben curato

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? Classe energetica: in fase di rilascio
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? Perché questa casa è diversa
• Villetta angolare con tripla esposizione
• Salone doppio da 60 mq
• Finiture eleganti e in perfetto stile Etneo;
• Giardino vero, curato e riservato
• Camino e forno a legna
• Mini complesso di sole 3 unità
• Zona Etnea tra le più richieste

Una soluzione completa, accogliente e coerente con lo stile delle ville dei paesi etnei, ideale per chi cerca qualità della vita senza compromessi.