Casa indipendente in vendita a Paglieta, 210 mq

Vendesi Fabbricato da cielo e terra in pieno centro cittadino composto da due appartamenti ai piani primo e secondo ed un locale commerciale al Piano terra.
La casa dalle due EFFE è una preziosa opportunità nel villaggio di Paglieta, uno dei maggiori centri della Valle del Sangro, a pochi chilometri dalla costa dei Trabocchi ed a 15 minuti da Lanciano.
Il locale, al piano terra, ha destinazione commerciale, attualmente libero, permette l'esercizio di qualsiasi attività, grazie alla vetrina direttamente sul corso principale ed alla posizione privilegiata. All'occorrenza può essere facilmente utilizzato anche come autorimessa grazie al comodo ingresso.
Dall'ingresso laterale, si accede ai due appartamenti completamente ristrutturati con ingressi da un unica scalinata; il piano primo offre un disimpegno, cucina e soggiorno in unico ambiente, due camere da letto ed un bagno generoso; il piano secondo, con la stessa distribuzione, ospita un appartamento attualmente affittato con buona rendita locativa.
I valori potrebbero essere così distribuiti [omissis] per il Locale, [omissis] per l'appartamento libero del piano primo ed [omissis] per l'unità abitativa sita al piano secondo attualmente a reddito.
Insomma un immobile versatile ed interessante.
Ottimo come investimento, in quanto già predisposto per tale uso nella zona con maggiori richieste per la locazione; Ideale anche per viverci grazie alla posizione privilegiata in zona servita ottimamente.
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