Descrizione

All’interno del raccordo anulare in una zona residenziale sulla Nomentana denominata Sant’ Alessandro, raggiungibile in pochi minuti dall'area centrale della Nomentana riferita a Vila Torlonia /Porta Pia, poniamo in vendita una villa unifamiliare di 550 mq su 3 livelli dotata di ascensore, montasacale e di un un parco al contorno che si estende per circa 3000 mq. La villa da ristrutturare, è stata la residenza del noto artista Arnoldo Foa’. Per la sua struttura è molto indicata sia per una DIMORA PRIVATA sia per per la realizzazione di PIU' UNITA' IMMOBILIARI. Con i dovuti adeguamenti risulta particolarmente adatta anche ad una RESIDENZA DI LUSSO PER ANZIANI. Il fabbricato si articolata su 2 livelli fuori terra e un terzo livello sottotetto di accesso al torrino che svetta all’estremità del tetto. Nel complesso risulta composta da ben 23,5 vani e circondata da un parco con doppio accesso destinato a corte privata a servizio dell’immobile, in parte piantumato con alberi ad alto fusto, dove è presente una piccola dipendance. L’ ingresso alla villa è garantito mediante due diverse entrate: un accesso carrabile e pedonale posto su via dei fratelli Maristi, dove è presente un box per un posto auto; e l’altro accesso carrabile, posto sul fianco laterale che conduce ai posti auto.
Descrizione e consistenza della villa
Il piano terra è composto da due ingressi principali, una sala da pranzo, una camera, due cucine, un salone doppio, tre scale per accedere al piano primo, un locale tecnico contenente la centrale termica, 3 wc, due ripostigli ed un box.
Il piano primo risulta composto da sette camere da letto, cinque bagni, quattro disimpegni per accesso alle camere, tre ripostigli e due soppalchi.
Il piano terzo o sottotetto, è composto da una zona di accesso al torrino.
La zona è felicemente collegata al centro della metropoli per mezzo di numerosi mezzi di superficie che si trovano a 100 m dalla villa. Nel complesso residenziale troviamo inoltre un famigerato centro polisportivo e area ricevimenti.