Appartamento

NUOVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPI BALCONI E GARAGE COLLEGATO – SAN NICOLÒ (PC)

Eleganza, funzionalità e tecnologia immersi nel verde

In una zona tranquilla e riservata di San Nicolò, affacciata su una bella area verde ma comoda ai principali servizi, nasce una nuova residenza in fase di realizzazione che unisce design moderno, comfort abitativo e alta efficienza energetica. Un progetto esclusivo, studiato per garantire riservatezza e qualità della vita, grazie anche a spazi esterni privati come giardini, terrazzi e verande.

La soluzione proposta è un appartamento di 107 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di una residenza composta di villette a schiera, con accesso indipendente e garage collegato internamente.

Composizione interna – Comfort e funzionalità su misura

Dall'ingresso indipendente si accede alla zona giorno:

- ampio living open space, suddiviso in soggiorno, cucina con penisola e zona pranzo

- Accesso a due balconi: uno che costeggia due lati dell’abitazione, l’altro in uscita dalla cucina

- Bagno con doccia a servizio della zona giorno

Disimpegno che conduce alla zona notte composta da:

- Camera matrimoniale con cabina armadi

- Camera singola spaziosa, perfetta anche posizionare una scrivania

- Secondo bagno finestrato con doccia

Collegamento interno con il piano interrato

Garage singolo di 24 mq, ideale per un’auto e una moto, con accesso diretto all’abitazione tramite scala interna, per garantire sicurezza e comfort al rientro a casa

Tecnologia e sostenibilità al massimo livello

Struttura in XLAM: il futuro dell’abitare è già qui

Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia all’avanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore.
Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare l’ambiente.
Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati.
Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento.

L’intero complesso è stato progettato secondo i più alti standard in materia di efficienza energetica e benessere abitativo:

- Classe Energetica NZEB – Edificio a Energia Quasi Zero
- Pompa di calore dedicata
- Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento
- Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata
- Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento
- Impianto elettrico di livello prestazionale II
- Impianto fotovoltaico
- Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate
- Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica
- Zanzariere su tutti i serramenti
- Predisposizione motorizzazione basculante box
- Ricco capitolato con vasta scelta di materiali, finiture e accessori personalizzabili

Ideale per chi cerca
- Un appartamento moderno, indipendente e tecnologico
- Un contesto riservato con aree verdi
- Massima sicurezza e comodità quotidiana
- Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per visionare il campionario finiture!

(L’indirizzo inserito è puramente indicativo nel rispetto della privacy del cantiere.)